京都の設計事務所「リビングビジョン」-家ができるまで

お試し期間	相談	相談窓口	お客様の新築やリフォームの計画におけるお困りごとなどをお聞きします。
	ﾄﾗｲｱﾙ	相談	直接お会いして、新築やリフォーム計画のご要望（予算や敷地条件その他）をお聞きします。
	ﾄﾗｲｱﾙ	プレゼンテーション	ご要望に沿った具体的なプランを提案し、家ができるまでのスケジュールを説明します。
設計期間	設計契約	コース選択	ご予算ご要望に応じたコースを選んでいただき、書面による設計契約を交わします。
	調査	相談	トライアルを基本に、より詳細なご要望や現状をお聞きします。
	調査	調査	近隣状況や建築法規のチェック、その他計画地に関わる現況を調査します。お引越しまでの必要な予算も調査します。
	企画	予算と設計の計画	全体予算に応じた設計プランをいくつか提案し、打合せを重ね、お客様の納得のいくプランに絞り込んでいきます。
	設計	基本設計	絞り込まれたプランを元に、基本設計図書（1/100程度の図面）を作成します。これにより更に検討を重ね、最終案を決定します。
	設計	実施設計	最終案を元に、より細かな実施設計図書（1/50前後の図面）を作成します。（これで見積りを依頼するための図面が完成します）
	申請	建築確認申請	建築物の許認可に必要な図面や資料を作成し、申請します。
	申請	住宅金融公庫申請	建築士の立場から、融資に必要な資料や図面を作成します。
工事期間	監理業務 ※見積関係	見積り依頼する施工業者の選定	実施設計図書を元に工事金額の見積りを施工業者に依頼します。（見積りは複数社依頼し、比較検討できるようにします）
		見積書のチェックと施工業者の決定	提出された見積書の内容をチェックし、一番良いと思われる施工業者の決定をお手伝いします。
		工事請負契約書の内容チェックと契約の立会い	お客様と施工業者で交わす工事請負契約書の内容をチェックし、契約時に立ち会います。
	監理業務 ※現場関係	スケジュールの監理	施工業者が適正に施工スケジュールを遂行しているか、を監理します。
		施工内容の監理	施工業者が図面を元に適正な工事を行っているか、を監理します。
		設計変更の対応	お客様のご要望により軽微な追加、変更が出た場合、必要に応じた図面の作成や現場指示を行います。
		仕上や設備等の細部打合せ	各部の色や、住設機器の品番などを打合せにより決定します。
		各種現場検査	中間検査や竣工検査など各種法的な検査時に、必要書類を作成し立ち会います。
		引渡し	機器使用方法、メンテナンスなどの説明や鍵の引渡しに立会います。
アフタ｜期間	竣工後	インテリアコーディネート	必要に応じて家具やカーテン、ブラインドなどの選択をお手伝いします。
	竣工後	お食事会(！)	お引渡し後１年間は、季節ごとにお伺いし、建物の状況や使い勝手などを調査します。
	その他	登記等への協力	建築士の立場から、登記に必要な図面を作成します。