京都の設計事務所「リビングビジョン」-設計費用

京都を拠点とし、関西一円を対象に仕事をする設計事務所です。住まいや家づくりに関するご相談は、お気軽にメールでどうぞ。

一般的に設計費用は、設計料率表により算定されます。この料率とは、建築工事費に対する割合(%)で、建築の難易度により料率は変わります。例えばリビングビジョンでは、2500万円の工事予算の場合、 <2500万円×10.4％=260万円＝設計費用>となります。設計事務所により多少の高低はありますが、住宅(第４類)は規模が小さい割に非常に手間が掛かるため、倉庫(第１類)や事務所(第２類)などに比べてどこも料率は少し高くなっています。

1.　現場調査や法規チェック、、必要資金の算出
2.　プランニング
3.　基本設計図書の作成
4.　実施設計図書の作成
5.　予算調整、施工業者の選定
6.　役所への確認申請や各種検査の手続き
7.　現場進行監理
8.　施工図チェック
9.　その他家づくりに関する相談全般を含みます。

その他、通常の業務範囲以外の作業（建築確認申請以外の各種申請手続きや追加変更工事など）が発生する場合は、状況に応じて実費精算が発生します。また、設計料の基準になる工事費は、設計契約時点の想定工事費を元とし、最終的に確定した工事金額に応じて、設計料の算定をやり直して精算します。

工事費	戸建住宅新築の場合
～1800万円	12～15%
～2000万円	11.9%
～2250万円	10.9%
～2500万円	10.4%
～2750万円	10.2%
～3300万円	10%
～3700万円	9.8%
～4000万円	9.6%

リビングビジョンの設計監理料率表
*下表は目安です。ご依頼の際に、お見積りいたしますので、
まずはご相談ください。

建築種別　凡例
[第１類] 工場・倉庫・車庫などの簡易なもの、上屋の類
[第２類] 工場・倉庫・車庫などの複雑なもの、体育館・学校・事務所・
　　　　百貨店・商店・共同住宅の類
[第３類] 銀行・美術館・図書館・劇場・映画館・ホテル・旅館・
　　　　病院診療所・高級共同住宅
[第４類] 住宅・室内装飾を含めた店舗
[第５類] 記念建造物・寺社・茶室・室内装飾・ショップフロントなど

設計監理料の業務内容は、以下のようになります。

工事費	住宅のリフォームの場合
～1000万円	16～20%
1000万円～	10～16%
＊店舗計画の場合も、上記を目安に内容ごとに算出します。